Dom

Poliwoda, Biestrzynnik, opolskie

1 049 000 zł
125 m²
8 392 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Roś

Skontaktuj się

Dom

Poliwoda, Biestrzynnik, opolskie

zaktualizowane:
5 grudnia 2025

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 049 000 zł

125 m²

8 392 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 5 grudnia 2025

1 049 000 zł 125 m² 8 392 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
13 154 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2011

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

13 154 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2011

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 049 000 zł (8 392 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 125 m² (109,90 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2011
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 13 154 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (30 m²)

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: węglowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ROS-MAR-ROS Marcin Roś, zaktualizowane: 05.12.2025
numer ogłoszenia: MROS-DS-366

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Poliwoda, Biestrzynnik, Ozimek, opolski, opolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Dom całoroczny, garaż wolnostojący, perfekcyjny stan. Biestrzynnik, Gm.Ozimek, powiat Opolski. 4 sypialnie + salon z kominkiem, dwie łazienki + WC. Duża działka o powierzchni 13154 m2 (możliwa zabudowa domkami rekreacyjnymi lub zmiana przeznaczenia). symbol ML

Wyjątkowa oferta ogrąmnej powierzchni nieruchomość w nowej - niższej cenie, było 1 099 000 zł,
obecnie aktualna cena to 1 049 000 zł.

Oferta na wyłączność naszego biura, nie szukaj dalej.

Biuro Nieruchomości Marcin Roś ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, zabudowaną murowanym domem z ogromnym potencjałem, który po zakupie nadaje się do zamieszkania, bez nakładu finansowego. NIeruchomość położona w malowniczym Biestrzynniku, Gminie Ozimek, powiecie opolskim, na terenie ogromnych obszarów leśnych i licznych zbiorników wodnych. Na posesji przy budynku mieszkalnym wybudowany został duży garaż wolnostojący w którym znajduje się kotłownia, a dokładniej piec węglowy C.O dla budynku mieskzlnego. Budynek oddany do użytkowania w roku 2011. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego to 95,1 m2. Jego ergonomiczne powierzchnie pomieszczeń w dzisiejszych czasach to ogromny potencjał w codziennym użytkowaniu. Świetna propozycja dla rodziny jaki i pary, a to wszystko na działce o wyjątkowo potęrznej powierzchni aż 13154 m2, co poza lużną zabudową i bezpieczną odległością w przyszłości od sąsiada daje wiele możliwości takich jak zabudowa pod rekreację, prowadzenie stadniy koni, agroturystykę i wiele innych.
Budynek mieszkalny nadająe się do zamieszkania, bez wkładu finansowego, ewentualnie do lekkiego odświeżenia. Dach pokryty dachówką, stan dachu bdb. C.O węglowe, piec zasypowy, w całym domu system grzejników na ściennych. Instalacje, podłogi, sufity, ściany, schody w bardzo dobrym stanie. Pokój dzienny - salonw kształcie literyL,wyposarzony w kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym ciepła, połączony z komunikacją i odrębną kuchnią z oknem tworzy sporej wielkości przestrzeń, z której to mamy bezpośrednie wyjście na taras. Na parterze poza wspomnianymi znajduje się łazienka,z dużą wanną, osobne WC i mały pokoik, możliwy do zaaranżowania na biurowy lub mini pracownię.Na tym samym poziomie mamy również wiatrołap i wejście główne.Wchodząc po schodach, na piętrze -poddaszu znajdziemy bardzo również dużą łazienkę tym razem z kabiną przysznicową. Na piętrze znajdują się równeż trzy sypialnie, w tym dwie z dużym -wspólnym balkonem. Dom ten jest idealnym rozwiązaniem, połączeniem praktycznych niewielkich pomieszczeń z ergonomią jak i ekonomią. Nieruchomość w całości ogrodzona, dojazd drogą asfaltową, gminną.W całym domu mamy w bardzo dobrym stanie okna PCV.

Media:
- ogrzewanie centralne własne węglowe,
- woda z wodociągu,
- energia elektryczna.

Poniżej przedstawiamy Państwu zestawienie pomieszczeń wraz z ich powierzchniami, które uwidocznione są również na załączonych rzutach z projektu.

Parter :
1. Pzredsionek - 6 m2,
2. Pokój - gabinet - 7 , 80 m2,
3. WC - 1,5 0 m2,
4. Komunikacja - 4,60 m2,
5. Łazienka - 7,2 m2,
6. Kuchnia - 6,9 m2,
7. Jadalnia - 4,7 m2,
8. Salon - 14,7 m2 (salon połączony z jadalnią łącznie 19,40 m2 ).

Razem powierzchnia parteru 56,20 m2.

Poddasze - piętro:
1. Komunikacja - 6,90 m2,
2. Łazienka - 7,50 m2,
3. Pokój 1 - 18,20 m2,
4. Pokój 2 - 14,70 m2,
5. Garderoba (pokój 3) - 6,40 m2

Razem powierzchnia użytkowa poddasza - piętra to: 53,70 m2.

Budynek gospodarczy -garaż :
1. Pomieszczenie gospodarcze - 8,27 m2,
2. Garaż - 20,36 m2.

Razem powierzchnia użytkowa budynku 28,63 m2.

Atuty nieruchomości:

- duża, ogrodzona działka z możliwością zabudowy (13 154 m2),
- brak sąsiadujących budynków po stronie balkonów (widok na naszą nieruchomość i sąsiadujący las).
- dojazd drogą asfaltową,
- garaż wolnostojący z kotłownią.
- budynek do zamieszkania, gotowy do wprowadzenia bez koniecznego nakładu finansowego,

Szczegółowych informacji udziela prowadzący ofertę Marcin Roś tel: .
Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji od prezentacji oferty, za pośrednictwem naszego specjalisty kredytowego pomagamy
w finansowaniu zakupu, kończąc na przekazaniu nieruchomości.

Opis oferty zawarty w jej treści sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Marcin Roś

500 164...

500 164 559

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Roś

500 164...

500 164 559

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Roś

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Roś

500 164...

500 164 559

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie